Кто покрывает расходы на ремонт в арендованной квартире?

Аренда квартиры связана с рядом обязательств, которые лежат как со стороны арендодателя, так и арендатора. Некоторые из них являются спорными вопросами, которые наиболее надежно регулируются договором аренды. К сожалению, вы не можете предсказать все случаи, которые могут возникнуть при аренде квартиры. Далее следует обратиться к положениям Гражданского кодекса, который регулирует все вопросы, не упомянутые в контракте. Кто, например, должен покрывать расходы на ремонт в квартире из своих финансовых ресурсов? Арендатор или аренда? Если Вы хотите быстро сделать ремонт квартиры под ключ, тогда переходите по этой ссылке http://www.dom777.com.ua/.
 
Кто ремонтирует за свой счет?

Наиболее распространенными недоразумениями, возникающими при аренде недвижимости, являются вопросы ремонта. Незначительные дефекты, возникающие во время эксплуатации квартиры, вызывают споры, связанные с разделением затрат на их ремонт между арендодателем и арендатором. Очевидно, что арендатор неохотно ремонтирует арендованную квартиру, а владелец уклоняется от ответственности за дефекты, которые не возникли в результате его действий. В законе четко указано, кому принадлежит индивидуальный ремонт, и которые должны учитываться в расходах в таких случаях.

Что принадлежит арендатору?

Со стороны арендатора, как правило, мелкий ремонт. Здесь следует упомянуть ремонт полов, оконных столярных изделий, дверей - включая внутреннюю часть входной двери, окраску стен и потолков и обслуживание встроенной мебели. Арендаторы также обязаны удалять дефекты, заменять или прочищать санитарное и кухонное оборудование и ремонтировать электрооборудование. Кроме того, они несут затраты на устранение всех убытков и сбоев, возникших по их вине.

Что принадлежит владельцу арендованной квартиры

По усмотрению арендодателя все капитальные ремонты. Прежде всего, он должен отдать квартиру, которая подходит для использования, указанной в договоре аренды. Он также обязан информировать арендатора о любых дефектах и дефектах, которые возникают во время заключения договора. Если он этого не делает, арендатор имеет право выйти из договора без предварительного уведомления.

Владелец квартиры также несет расходы на ремонт газа, электричества, воды, канализационных и отопительных установок и обязан устранить любой ущерб, который произошел во время эксплуатации квартиры, и причины их возникновения не являются результатом действий арендатора. В то же время арендатор имеет право установить фиксированный период для ремонта для проведения ремонта. Неспособность владельца помещения может привести к расторжению договора без каких-либо последствий в отношении арендатора.

Категории: